Одна из самых популярных статей на моем блоге о батутных парках. Кроме этого, я помог моему коллеге Френку Сенински написать статью о батутах для его блога. Она стала очень популярной и была переведена на Испанский язык. И вот у нас дошли руки перевести эту статью на Русский.

Если вы размышляете, не попробовать ли вам себя в бизнесе батутных парков, то вы в начале захватывающего пути. Однако, прежде чем кидаться с головой в омут, вам необходимо всё продумать, для того чтобы избежать слишком дорогостоящих ошибок, как это случилось со многими до вас.

Прежде чем предпринимать дальнейшие шаги и планировать открытие развлекательного парка на основе батутов, очень важно вначале узнать об этом виде бизнеса как можно больше и в полной мере понять динамику его работы.

Краткая история батутных парков

С момента, когда прыжки на батуте официально стали олимпийским видом спорта в 2000 году, отмечен огромный рост популярности батутов. Вместо того чтобы традиционно поставить батут на заднем дворе своего дома, множество любителей этого вида досуга выбирают другой вариант– заплатить за удовольствие попрыгать в развлекательных центрах. Подобные центры дают возможность развлекаться, при этом тренируя все группы мышц, играть в командные игры, принимать участие в различных праздниках. Всё это происходит на полностью безопасном, специально сконструированном оборудовании.

Кликай здесь, чтобы получить больше информации на моем канале в Телеграмм

На данный момент в США функционирует более 500 парков с батутами (некоторые рынки имеют по нескольку конкурентов от разных франчайзеров и эти рынки уже перенасыщены, их ожидает хорошая встряска), на ряду с этим около 100 батутных парков предлагают свои услуги по всему миру. Количество батутных парков удваивалось каждый год на протяжении последних трёх лет (2013, 2014, 2015), превращая этот сегмент развлекательной индустрии в один из самых быстрорастущих в своей категории, согласно исследованиям Международной Ассоциации Батутных Парков (МАБП или IATP на английском). МАБП включает в себя более 240 участников и растёт изо дня в день. Подобно тому, как удачно выбранные шины автомобиля хорошо «держат» асфальт, обеспечивая водителю уверенную езду, так и отрасль, которая завладела рынком, обеспечивает владельцам уверенную прибыль. В международном масштабе, рост этого вида развлекательного бизнеса имеет широкие, практически безграничные возможности.

Однако, наряду с этими хорошими новостями, очень важно помнить, что стоимость подобного стартапа выражается семизначными цифрами ($2млн-$4млн) для средних размеров 25,000-35,000 кв. футов прыжковой панели с открытыми пролётами (и несколькими несущими колонами). Это сооружение также требует как минимум 23-футовой высоты потолка (в соответствии с принятыми стандартами безопасности). Кроме всего прочего, нужно помнить, что конкуренты не дремлют и также хотят отхватить кусок от пирога, который вы уже считаете своим. Всё это и есть основные причины, почему открытие подобного бизнеса на основе франшизы является самым оптимальным способом минимизировать финансовые риски, максимизировать пропускную способность объекта и получать чистую прибыль.

Возможности, предоставляемые франшизами батутных парков

Франчайзинг имеет несколько основных преимуществ перед ведением подобного бизнеса самостоятельно:

  • Использование определенного, успешного бренда, который имеет свой собственный уникальный опыт, поможет вам сэкономить драгоценное время и деньги, когда дело доходит до оптимизации функционирования и маркетинга. На рынке существует много франшиз бизнеса парка батутов, так что присмотритесь, прежде чем принять решение о модели финансирования. Опять же, МАПБ – идеально подходит, чтобы начать отсюда своё тщательное исследование в этой области.
  • Имейте в виду, что плата за франшизу, как правило, включают в себя ежегодный лицензионный сбор около 6% от вашего валового дохода. Эта плата может показаться высокой, но хороший франчайзер может сэкономить вам десятки тысяч долларов на ваших расходах по строительству и установке, аттракционах, обучении персонала, а также маркетинге вашего парка батутов.

Разработка бизнес-плана

Существует несколько различных бизнес-планов (бизнес моделей) для прыжкового пространства парка. Вам будет необходимо досконально исследовать демографическую ситуацию на предмет того, кто именно будут ваши клиенты. Вы можете рассматривать школьников, людей среднего возраста и даже людей старшего поколения. Большинство парков нацелены на пользователей от 5 до 25 лет или же от 10 до 30. На территории парка будут расположены 50-60 соединённых между собой батутов, предоставляющих около 12000 кв.футов прыжковой зоны для 200-230 прыгунов одновременно. По периметру прыжковой зоны батуты огорожены подушками безопасности, поэтому прыгуны, которые потеряли равновесие, просто упадут на соседний батут или на подушки безопасности, не имеет значения, в каком направлении они падают.

Ваша миссия и цели, наряду с финансовым и маркетинговым планами, а также планом действий, должны быть тщательно и логично выстроены. Все сметы должны быть подготовлены без неоправданных завышений цен или раздутых преувеличений. Работники банков часто хвастаются своим коллегам на выставках и семинарах о том, насколько смешными бывают самостоятельно написанные бизнес-планы. На самом деле они шутят о том, за сколько секунд они принимают решение отправить подобный бизнес план в мусорную корзину. В среднем это около 22секунд. Это, конечно же, шутка, никто не стал бы тратить своё время на исследование этого вопроса.

Читайте также:  Где покупать игровые автоматы для детей?

Формулировка вашей миссии описывает причину вашего начинания, в то время как цели дают широкий выбор конкретных методов работы, которые будут использоваться для успеха вашего бизнеса. Наконец, финансовые и маркетинговые планы предоставляют подробную информацию о том, как именно вы собираетесь достичь вышеперечисленных миссии и целей.

И ещё один важный совет: Каждый пункт в вашем технико-экономическом обосновании (ТЭО) должен точно соответствовать как своим внутренним разделам, так и вашему бизнес-плану. Это абсолютно необходимо, если вы серьезно относитесь к получению финансирования вашего бизнеса предприятия.

Изучение вашего целевого демографического рынка

Крайне важно изучить демографическую ситуацию в вашем регионе перед тем, как вы начнёте составлять свой бизнес-план. Где же взять всю эту столь важную информацию? Без сомнения, вы не можете пойти к конкурентам, которые совершенно точно не хотят получить ещё одного «золотокопателя», котрый будет претендовать на их территорию. Также рискованно обращаться к производителям оборудования, которые обычно ожидают доходов от продажи своей продукции – ну а чего же вы хотели?

Тем не менее, общение с предпринимателями из других городов даёт вам гораздо больше шансов в получении полезной информации, поскольку вы не являетесь конкурентами. Как правило, они даже рады поделиться своим опытом и объяснить причины своего успеха. В реальности они могут быть не такими уж успешными, какими хотят казаться, если их рынок уже перенасыщен подобными парками развлечений.

Ниже перечислены несколько лучших вариантов, как узнать как можно больше о бизнесе батутного парка.

  • Google – ваш лучший друг. Введите в поиск название города и фразу «trampoline park franchise». Ищите людей, которые могут помочь.
  • Вступите в МАБП (упоминалась ранее) как новый участник и получите всю необходимую вам информацию немедленно. Посещайте все их выставки, конференции и образовательные семинары. (По вопросам вступления пишите мне на емейл yaroslav@sobko.info)
  • Найдите сетевые контакты и группы в LinkedIn и не бойтесь задавать глупые вопросы – на самом деле они вовсе не глупые.
  • И последнее, но самое главное: зарегистрируйтесь на Foundations Entertainment University. Всего за три дня вы получите полное представление обо всей индустрии развлечений. (Напишите мне на емейл yaroslav@sobko.info и я подскажу вам как сыкономить на оплате этого курса)

Найдите лучшего застройщика

Для того, чтобы начать строительство нового бизнеса батутов, очень важно сначала найти хорошего застройщика с хорошей репутацией и тот, который в финансовом отношении твёрдо стоит на ногах. Начните с составления концепции и придайте окончательную форму своему бюджету строительства, который является частью ТЭО. Это поможет определить, какое финансирование необходимо и сколько именно вы можете позволить себе платить за кв. фут аренды и обслуживания помещений, внешних построек и аттракционов.

Застройщики помогут вам сконструировать прыжковые арены, исходя из ваших предпочтений, используя лицензированных подрядчиков, сварщиков и инженеров. В поиске достойного доверия  застройщика используйте все ваши связи и сетевые контакты. Один совет: в интересы застройщика не входит отговаривать вас от строительства парка развлечений в месте, которое может быть не самым лучшим с точки зрения долгосрочной рентабельности. Это не является частью их должностных обязанностей. Их обязанность заключается в том, чтобы построить вам самый лучший объект в любом угодном вам месте. Если вы нашли застройщика, который на самом деле заботится о вашем финансовом благополучии, подписывайте с ним контракт не раздумывая!

Как найти идеальное месторасположение и обеспечить безопасность батутного парка

Поиск места под парк

Прежде чем задуматься о том, чтобы вложить деньги в строительство парка, вам обязательно нужно найти самое лучшее месторасположение, какое вы только можете себе позволить. Формула «аренда+обслуживание» должна равняться или быть меньше 20% вашего валового годового дохода, согласно оценке независимого эксперта, которого следует привлечь для составления проектной документации.

На самом деле эта цифра должна быть даже меньше, 15% за «аренду+обслуживание», если ваши прогнозируемые затраты на рабочую силу приближаются к цифре 25% от валового дохода.

Батутные парки, как правило, могут позволить себе затраты на оплату труда на 5% ниже, чем семейные развлекательные центры, только потому, что затраты на оплату труда продавцов продуктов питания и напитков значительно ниже. Это связано с тем, что в настоящее время парки батутов не сосредоточены на доходах от продажи пищевых продуктов и напитков. Если «арендная плата + обслуживание» выше, чем рекомендуется, вы уже сделали свою первую, самую дорогостоящую и необратимой ошибку.

Читайте также:  Какие еще детские аттракционы могут приносить вам прибыль?

Лучшее расположение парка также должно соответствовать готовому проекту, чтобы обеспечить соответствие прогнозируемым расходам на эксплуатацию, требованиям к площади и высоте потолков помещения.

Арендная плата также должна быть разумной, например от $10 (низкая) до $20 (высокая) за кв. фут. Цена варьируется в зависимости от того, выбрали ли вы, например, торговый центр или помещение промышленного назначения.

Убедитесь, что выбранная вами площадь не менее 25000 кв. футов, чтобы обеспечить достаточно места для удобства и отдыха посетителей, а также для дальнейшего расширения парка, после полного выкупа помещения, например.

Батуты и связанное с ними оборудование занимают 50-55% площади всего помещения.

Самые дальновидные владельцы/франчайзеры уже знают, что в ближайшем будущем им понадобится быть гибкими, чтобы трансформироваться в семейный развлекательный центр. Эта новая модель может удвоить продолжительность существования бизнеса и добавить около $1млн дохода к текущей финансовой модели парка.

Во время переговоров об аренде, обсуждайте любые изменения в вашу пользу, которые арендодатель  готов предоставить. Не обманывайтесь привлекательной ценой в начальный период аренды, вся эта сумма уже заложена в цену аренды кв. фута. Владельцы могут предложить бесплатную аренду на срок до 6 месяцев, так как это финансово выгодно для них, чтобы связать вас долгосрочным договором об аренде.

Попробуйте включить в договор возможность расширения, если вы планируете таковое в будущем. Постарайтесь построить свои эксклюзивные услуги, основываясь не только на развлечениях, связанных с батутами, а также на игровом оборудовании и других атракционах. Это может быть, например, боулинг, просто убедитесь, что эта игра не оттягивает на себя основную массу ваших клиентов. Наймите профессионального переговорщика, чтобы договориться об условиях аренды, если не уверены в своей способности стоять на своём.

Обеспечьте себе гарантию арендовать желаемое помещение с помощью 90-дневного безвозратного залога, даже если позже, проведя тщательный финансовый анализ, вы решите отемнить эту сделку. Анализ должен включать в себя обновления ТЭО, бизнес-плана и эксплуатационных расходов, а так же строительного бюджета. Последним шагом в этом процессе является подписание  договора аренды.

Финальный подсчёт финансирования

Следующим этапом является финальный подсчёт необходимого финансирования и и высвобождение некоторых средств для проведения переговоров с выбранными франчайзерами, строителями и поставщиками оборудования.

Расходы и завершение проекта

Следующим шагом являются гарантии для застройщика. Застройщик предоставляет заказчику инженерные чертежи, первоначальное оборудование и любые другие текущие расходы. Как правило, это составит около 50% от общей стоимости парка.

Подрядчик предоставляет окончательные чертежи конструкций. Исходя из ваших дизайнерских идей, подрядчик может завершить чертежи в течении одной или двух недель. В этот момент, чертежи могут быть уточнены и скорректированы.

После того, как вы подписали договор с застройщиком, получили от него план работ, все необходимые разрешения на строительство, согласуйте сроки проведения работ. Это будет гарантировать, что проект будет двигаться по графику и в рамках бюджета.

Альтернативный вариант начала бизнеса – покупка уже существующего батутного парка

Если вы не хотите заниматься строительством своего собственного нового парка, вы можете купить уже существующий. Как правило, развлекательный центр, который вы собираететсь купить, уже имеет определённый учёт доходов и расходов.   Даже если бизнес терпит убытки, вы можете купить его за часть его стоимости и оплачивать прибылью за неделю оставшуюся сумму

Стартап, в свою очередь, может начать приносить прибыль только через год и даже больше. Более того, хорошо организованный центр развлечений может уже функционировать оптимально и  эффективно. Его, к тому же, легче финансировать, т.к. он имеет документацию касательно прибыли и активов, которую вы можете показать инвесторам.

 Формула Развлекательных парков: Весело всей семье + Захватывающие, Занимательные Занятия и Опыт

Начать бизнес парков с батутами – это отличный способ предоставить развлечения вашим посетителям. Вы можете брать почасовую оплату, предлагать скидки на  специальные мероприятия, такие как командные игры или уроки фитнеса. Возможность проведения вечеринок также является чудесным предложением для клиентов. Ваш бизнес план должен быть рассчитан на 30-45 работников.

До тех пор, пока вы будете придерживаться всех вышеперечисленных рекомендаций, вы на верном пути в организации успешного долговременного проекта парка развлечений, который может принести до 20% возврата инвестиций. В современной бизнес экономике это стоит на ряду с лучшими  моделями малого бизнеса. Именно потому фраза «прыгать от радости» лучше всего подводит итог этой статьи, будь вы владельцем, посетителем или работником парка развлечений.

В Сентябре 2016 года мы сняли 18 видео интервью с 4 Ежегодной Конференции и Выставки Международной Ассоциации Батутных Парков. Это было замечательное мероприятие, где мы смогли узнать много нового о бизнесе батутных парков.


Посмотри видео запись одного эпизода тренинга “7 техник создания классных развлекательных центров

Подпишись сейчас и получи остальные 29 эпизодов этого тренинга